Tjørnevej 44, Mejdal

Rækkehus · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i MejdalMedian pris/m² for rækkehus i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 16.353 kr/m² × 126 m².2.060.478 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.312.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.312.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 145, Mejdal 7500 Holstebro	155 m²	170 m	20-12-2024	2.275.000 kr.	14.677 kr./m²
Tjørnevej 153, Mejdal 7500 Holstebro	169 m²	161 m	13-10-2025	2.460.000 kr.	14.556 kr./m²
Under Egen 24, Halgårde 7500 Holstebro	126 m²	832 m	22-05-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Mejdalparken 32, Mejdal 7500 Holstebro	133 m²	770 m	09-11-2025	2.225.000 kr.	16.729 kr./m²
Under Linden 38, Halgårde 7500 Holstebro	130 m²	967 m	18-09-2025	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Under Hylden 9, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	768 m	17-02-2024	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Under Syrenen 3, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	780 m	14-12-2025	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Under Syrenen 5, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	787 m	20-08-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Mejdalparken 30, Mejdal 7500 Holstebro	114 m²	783 m	06-01-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Mejdalparken 56, Mejdal 7500 Holstebro	114 m²	807 m	14-12-2025	1.610.000 kr.	14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu