Dyrholmvej 29A, Strand Esbønderup

Fritidshus · 79 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 79 m².2.747.857 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.627.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,59 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.195.000 kr.
2014Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrholmvej 21, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	76 m	07-04-2024	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Markvej 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	78 m²	82 m	24-03-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Rosmosevej 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	200 m	22-07-2025	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Bakkedraget 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	80 m²	241 m	01-09-2025	2.130.000 kr.	26.625 kr./m²
Kløvermarksvej 23 3250 Gilleleje	82 m²	177 m	02-09-2025	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Dyrholmen 72, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	77 m²	319 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Revlingestien 3, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	79 m²	541 m	20-05-2024	3.820.000 kr.	48.354 kr./m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	546 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Fredensvej 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	82 m²	278 m	07-06-2026	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Hellekjæret 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	77 m²	387 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu