Kammasvej 63, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 60 m².798.360 kr.
2Vores vurdering604.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,41 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 604.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2020jan.Ejerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1995Ombygning
1991Bygget
1977apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammasvej 2, Trend 9670 Løgstør	54 m²	159 m	21-05-2025	775.000 kr.	14.352 kr./m²
Kammasvej 23, Trend 9670 Løgstør	54 m²	213 m	11-06-2025	520.000 kr.	9.630 kr./m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	95 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Kammasvej 34, Trend 9670 Løgstør	87 m²	138 m	25-03-2026	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Kammasvej 33, Trend 9670 Løgstør	89 m²	150 m	25-06-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Kammasvej 32, Trend 9670 Løgstør	90 m²	127 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	11.111 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	302 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	208 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	477 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Majasvej 1, Trend 9670 Løgstør	57 m²	391 m	18-05-2026	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu