Mollerup Bygade 9

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 7.592 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 7592 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.708 kr/m².4.203.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7592 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.504.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,66 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.504.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1999Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarupgårdvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	482 m	01-07-2024	2.695.000 kr.	15.489 kr./m²
Lavenvej 11 8600 Silkeborg	192 m²	2,9 km	07-08-2024	6.795.000 kr.	35.391 kr./m²
Bjarupgårdvej 12 8600 Silkeborg	140 m²	963 m	14-05-2024	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Himmelbjergvej 61 8600 Silkeborg	195 m²	3,2 km	29-04-2026	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Linåvej 52 8600 Silkeborg	229 m²	2,0 km	11-04-2024	2.650.000 kr.	11.572 kr./m²
Slangebakken 11 8600 Silkeborg	178 m²	3,2 km	04-03-2024	6.850.000 kr.	38.483 kr./m²
Himmelbjergvej 29 8600 Silkeborg	180 m²	3,4 km	01-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Thoruplund 26, Voel 8600 Silkeborg	195 m²	3,7 km	17-01-2026	4.025.000 kr.	20.641 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	3,6 km	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	3,6 km	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu