Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Østerled 55

Villa · 117 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.340 kr/m².2.973.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.904.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden mar. 2022
471k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat3.904.630 kr.Markedet · 1992581.022 kr.Markedet · 1993622.440 kr.Markedet · 1994621.270 kr.Markedet · 1995649.116 kr.Markedet · 1996656.019 kr.Markedet · 1997681.876 kr.Markedet · 1998769.509 kr.Markedet · 1999868.725 kr.Markedet · 20001.113.723 kr.Markedet · 2001725.985 kr.Markedet · 20021.216.098 kr.Markedet · 20031.261.845 kr.Markedet · 20041.294.020 kr.Markedet · 20051.641.744 kr.Markedet · 20061.863.108 kr.Markedet · 20072.010.879 kr.Markedet · 20081.858.194 kr.Markedet · 20091.732.536 kr.Markedet · 20101.537.263 kr.Markedet · 20111.559.961 kr.Markedet · 20121.302.912 kr.Markedet · 20131.750.437 kr.Markedet · 20141.035.099 kr.Markedet · 20151.521.000 kr.Markedet · 20161.526.967 kr.Markedet · 20171.669.707 kr.Markedet · 20181.755.000 kr.Markedet · 20191.761.552 kr.Markedet · 20202.102.373 kr.Markedet · 20212.369.601 kr.Markedet · 20222.509.182 kr.Markedet · 20232.214.459 kr.Markedet · 20242.587.455 kr.Markedet · 20252.557.971 kr.Markedet · 20262.834.676 kr.Markedet · 20273.597.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wessels Have 36
4300 Holbæk		119 m²373 m16-04-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Bakkekammen 33
4300 Holbæk		119 m²380 m20-02-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²575 m31-10-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Munkholmvej 105
4300 Holbæk		117 m²575 m24-07-20263.195.000 kr.27.308 kr./m²
Møllevangen 5
4300 Holbæk		122 m²258 m20-04-20243.795.000 kr.31.107 kr./m²
Munkholmvej 103
4300 Holbæk		116 m²574 m17-03-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Jagtvej 17
4300 Holbæk		117 m²682 m13-11-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Heibergs Have 46
4300 Holbæk		116 m²661 m15-01-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hostrups Have 35
4300 Holbæk		109 m²305 m24-08-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Degnebakken 14
4300 Holbæk		118 m²813 m11-03-20252.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden