Egelandvej 27, Starup

Villa · 251 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 4.291 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 4291 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².2.298.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4291 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.989.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,73 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 5.947.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.989.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg5.947.500 kr.
2018Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egelandvej 43, Starup 6040 Egtved	245 m²	193 m	02-12-2024	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup 6040 Egtved	219 m²	1,7 km	01-01-2026	3.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard 6040 Egtved	197 m²	1,6 km	24-08-2025	1.850.000 kr.	9.391 kr./m²
Søndermarksvej 15, Starup 6040 Egtved	265 m²	2,9 km	09-01-2025	3.295.000 kr.	12.434 kr./m²
Sognefogedvej 28, Aagaard 6040 Egtved	212 m²	2,2 km	05-06-2026	2.565.000 kr.	12.099 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard 6040 Egtved	174 m²	1,7 km	31-08-2025	1.485.000 kr.	8.534 kr./m²
Ågårdvej 37, Aagaard 6040 Egtved	247 m²	4,1 km	13-11-2024	1.900.000 kr.	7.692 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard 6040 Egtved	167 m²	1,6 km	10-04-2025	1.870.000 kr.	11.198 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær 6040 Egtved	152 m²	1,2 km	11-05-2026	2.075.000 kr.	13.651 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard 6040 Egtved	175 m²	2,0 km	10-08-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu