Nørregade 88

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2013. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².1.959.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 18.459 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+21,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2013+9,00 pct.
4Vores vurdering2.349.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,76 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.349.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.200.000 kr.
2013Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 70 7400 Herning	146 m²	142 m	06-07-2026	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Ringstedvej 13 7400 Herning	112 m²	474 m	12-01-2026	1.920.000 kr.	17.143 kr./m²
Bellisvej 15 7400 Herning	111 m²	497 m	23-07-2025	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 26 7400 Herning	114 m²	497 m	21-11-2023	2.365.000 kr.	20.746 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 31 7400 Herning	111 m²	624 m	14-12-2023	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	203 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Køgevej 10 7400 Herning	114 m²	570 m	02-10-2025	1.275.000 kr.	11.184 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 4 7400 Herning	112 m²	749 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Korsørvej 24B 7400 Herning	112 m²	771 m	25-07-2024	2.745.000 kr.	24.509 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 41 7400 Herning	111 m²	712 m	05-02-2026	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu