Jupitervej 29

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².3.286.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJupitervej gns: 22.764 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²+13,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.255.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.255.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1981majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 21 9200 Aalborg SV	149 m²	63 m	09-05-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Jupitervej 10 9200 Aalborg SV	123 m²	151 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Jupitervej 27 9200 Aalborg SV	101 m²	20 m	16-05-2024	2.425.000 kr.	24.010 kr./m²
Jupitervej 17 9200 Aalborg SV	101 m²	95 m	29-11-2025	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Siriusvej 9 9200 Aalborg SV	155 m²	260 m	17-09-2024	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Havebakken 29 9200 Aalborg SV	153 m²	368 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	30.392 kr./m²
Nestorvej 7 9200 Aalborg SV	146 m²	113 m	17-03-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Junovej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	204 m	03-11-2024	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²
Marsvej 12 9200 Aalborg SV	157 m²	247 m	29-09-2025	3.475.000 kr.	22.134 kr./m²
Stjernevej 22 9200 Aalborg SV	150 m²	436 m	18-03-2025	4.120.000 kr.	27.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu