Skousens Ager 1

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 285.800 kr.
Offentlig grundværdi: 285.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.724 kr/m².2.028.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkousens gns: 17.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+66,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 524% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.512.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,20 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2020Bygget
2019jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	82 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	284 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	324 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	567 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	91 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	183 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	688 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	825 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Søndermarken 11 6580 Vamdrup	136 m²	218 m	18-04-2024	1.865.000 kr.	13.713 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	152 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu