Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Baggavle 4

Villa · 139 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.815 kr/m².2.042.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggavle gns: 11.663 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 15.783 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggavle 10
5970 Ærøskøbing		135 m²51 m17-03-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²139 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²82 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²107 m15-09-20242.230.000 kr.16.642 kr./m²
Sluttergyden 7
5970 Ærøskøbing		132 m²45 m14-09-20253.150.000 kr.23.864 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		141 m²420 m10-12-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søkildevej 8
5970 Ærøskøbing		139 m²613 m27-06-20241.050.000 kr.7.554 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		145 m²271 m13-03-20243.600.000 kr.24.828 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		147 m²277 m16-04-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Moseager 15
5970 Ærøskøbing		131 m²340 m21-08-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden