Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Tolvalenvej 23, Juellingshl

Villa · 224 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 12.567 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2011. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
12567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.406 kr/m².1.438.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.413.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,99 pct. siden mar. 2022
231k860k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.256.000 kr.I dag · vores estimat2.413.648 kr.Markedet · 1992694.848 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 1994945.056 kr.Markedet · 1995611.520 kr.Markedet · 1996230.720 kr.Markedet · 19971.105.216 kr.Markedet · 19981.154.944 kr.Markedet · 19991.148.000 kr.Markedet · 20001.044.064 kr.Markedet · 2001889.280 kr.Markedet · 20021.656.256 kr.Markedet · 20031.237.152 kr.Markedet · 20041.373.792 kr.Markedet · 20051.352.064 kr.Markedet · 20061.306.592 kr.Markedet · 20071.160.096 kr.Markedet · 20081.596.000 kr.Markedet · 20091.777.216 kr.Markedet · 20101.708.448 kr.Markedet · 20111.303.680 kr.Markedet · 20121.267.168 kr.Markedet · 20131.225.280 kr.Markedet · 2014861.952 kr.Markedet · 20151.344.000 kr.Markedet · 20161.250.816 kr.Markedet · 2017286.048 kr.Markedet · 20181.104.992 kr.Markedet · 20191.089.088 kr.Markedet · 20201.548.960 kr.Markedet · 20211.960.000 kr.Markedet · 20221.386.560 kr.Markedet · 20231.676.640 kr.Markedet · 2024929.152 kr.Markedet · 20251.723.008 kr.Markedet · 20261.684.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.256.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.256.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²2,2 km23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²2,4 km09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Tarm Landevej 63, Skovsende
7260 Sønder Omme		235 m²2,4 km26-12-20241.915.000 kr.8.149 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby
7260 Sønder Omme		185 m²1,9 km03-02-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²2,4 km17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²3,4 km25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²3,5 km06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²3,7 km12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²2,2 km02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Solbakken 30
7260 Sønder Omme		155 m²2,4 km22-02-2024650.000 kr.4.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden