Lihmevej 8

Landejendom · 125 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 125 m², grund på 49.516 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 49516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.462 kr/m².2.319.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLihmevej gns: 10.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7183-snit 13.222 kr/m²-24,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.572.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,22 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (landejendom)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2025 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.572.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
majSolgt, familiehandel1.147.500 kr.
1999jan.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lihmevej 19 7183 Randbøl	206 m²	1,2 km	27-11-2023	1.830.000 kr.	8.883 kr./m²
Lihmevej 11 7183 Randbøl	242 m²	536 m	18-07-2024	2.710.000 kr.	11.198 kr./m²
Tørskindvej 50 7183 Randbøl	141 m²	1,3 km	12-08-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bindeballevej 90 7183 Randbøl	118 m²	3,6 km	29-01-2024	2.520.000 kr.	21.356 kr./m²
Rygbjergvej 20 7183 Randbøl	160 m²	3,0 km	04-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Limskov 7183 Randbøl	169 m²	2,7 km	21-10-2025	2.226.000 kr.	13.172 kr./m²
Tørskindvej 74 7183 Randbøl	186 m²	2,6 km	06-06-2024	2.057.000 kr.	11.059 kr./m²
Rodalvej 54 7183 Randbøl	224 m²	1,1 km	01-01-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²
Bindeballevej 79 7183 Randbøl	238 m²	2,7 km	25-06-2024	3.600.000 kr.	15.126 kr./m²
Bindeballevej 120 7183 Randbøl	225 m²	5,0 km	26-02-2026	3.500.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu