Søager 16, Grejs

Villa · 141 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 141 m².2.563.662 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 375% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.147.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.147.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2018jan.Ejerskifte695.000 kr.
Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	133 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	358 m	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Vinkelager 14, Grejs 7100 Vejle	136 m²	138 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Provstevejen 18, Grejs 7100 Vejle	140 m²	520 m	06-03-2024	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	414 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønder Bygade 26, Grejs 7100 Vejle	134 m²	198 m	16-02-2026	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	388 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Lærkevænget 5, Grejs 7100 Vejle	150 m²	237 m	10-08-2025	2.645.000 kr.	17.633 kr./m²
Birkemosen 1, Grejs 7100 Vejle	130 m²	135 m	08-11-2025	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Rugbakken 12, Grejs 7100 Vejle	132 m²	254 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu