Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Fasanlunden 20

Fritidshus · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.629 kr/m².3.223.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanlunden gns: 28.708 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk112 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.455.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden okt. 2020
168k990k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.240.000 kr.31. jan. 20211.530.000 kr.21. apr. 20222.750.000 kr.1. aug. 20253.220.000 kr.I dag · vores estimat3.455.964 kr.Markedet · 1992655.088 kr.Markedet · 1993168.000 kr.Markedet · 1994385.056 kr.Markedet · 1995387.296 kr.Markedet · 1996370.048 kr.Markedet · 1997684.432 kr.Markedet · 1998393.456 kr.Markedet · 1999458.752 kr.Markedet · 2000896.000 kr.Markedet · 20011.162.000 kr.Markedet · 2002939.120 kr.Markedet · 2003896.000 kr.Markedet · 20041.346.128 kr.Markedet · 2005777.728 kr.Markedet · 20061.793.344 kr.Markedet · 20072.079.840 kr.Markedet · 20081.773.296 kr.Markedet · 20091.766.128 kr.Markedet · 20101.549.744 kr.Markedet · 20111.727.040 kr.Markedet · 20121.367.408 kr.Markedet · 20132.112.544 kr.Markedet · 20141.430.912 kr.Markedet · 20152.160.592 kr.Markedet · 20161.765.680 kr.Markedet · 20171.493.296 kr.Markedet · 20182.111.312 kr.Markedet · 20191.844.752 kr.Markedet · 20201.741.264 kr.Markedet · 20212.367.568 kr.Markedet · 20222.384.704 kr.Markedet · 20233.205.104 kr.Markedet · 20242.425.024 kr.Markedet · 20252.763.488 kr.Markedet · 20262.596.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.240.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
21. apr. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
1. aug. 2025 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
3.455.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte2.240.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanlunden 14
7130 Juelsminde		84 m²41 m04-07-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²
Fasanlunden 18
7130 Juelsminde		83 m²43 m04-06-20262.545.000 kr.30.663 kr./m²
Fasanlunden 6
7130 Juelsminde		80 m²69 m24-09-20262.515.000 kr.31.438 kr./m²
Fasanlunden 1
7130 Juelsminde		80 m²120 m13-06-20262.610.000 kr.32.625 kr./m²
Fasanlunden 36
7130 Juelsminde		77 m²70 m31-08-20242.100.000 kr.27.273 kr./m²
Fasanlunden 13
7130 Juelsminde		70 m²38 m02-04-20241.895.000 kr.27.071 kr./m²
Parkvænget 2
7130 Juelsminde		115 m²357 m27-02-20242.600.000 kr.22.609 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²448 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Vibevænget 28
7130 Juelsminde		101 m²179 m24-07-20267.628.000 kr.75.525 kr./m²
Pilealle 6
7130 Juelsminde		118 m²600 m08-04-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden