Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Vesterdamsvænget 136

Villa · 269 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.181 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
1

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.228 kr/m².3.581.863 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterdamsvænget gns: 19.896 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+30,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk269 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.842.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+396,62 pct. siden maj 2008
795k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202422. maj 2008795.000 kr.31. dec. 20163.500.000 kr.30. apr. 2026975.000 kr.I dag · vores estimat4.842.038 kr.Markedet · 19921.096.175 kr.Markedet · 19931.210.500 kr.Markedet · 19941.307.071 kr.Markedet · 19951.201.623 kr.Markedet · 19961.433.770 kr.Markedet · 19971.428.121 kr.Markedet · 19981.557.510 kr.Markedet · 19991.733.974 kr.Markedet · 20001.766.254 kr.Markedet · 20011.771.365 kr.Markedet · 20021.903.982 kr.Markedet · 20031.779.435 kr.Markedet · 20041.705.729 kr.Markedet · 20052.001.360 kr.Markedet · 20062.293.763 kr.Markedet · 20072.615.218 kr.Markedet · 20083.060.144 kr.Markedet · 20092.603.113 kr.Markedet · 20102.427.725 kr.Markedet · 20112.896.323 kr.Markedet · 20122.384.954 kr.Markedet · 20132.964.380 kr.Markedet · 20142.585.359 kr.Markedet · 20152.965.456 kr.Markedet · 20162.832.839 kr.Markedet · 20172.400.018 kr.Markedet · 20183.118.517 kr.Markedet · 20192.893.902 kr.Markedet · 20203.467.679 kr.Markedet · 20213.736.141 kr.Markedet · 20224.033.386 kr.Markedet · 20233.819.800 kr.Markedet · 20243.896.196 kr.Markedet · 20253.510.181 kr.Markedet · 20263.534.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2008 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.842.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterdamsvænget 92, Lind
7400 Herning		219 m²141 m14-05-20254.595.000 kr.20.982 kr./m²
Vesterdamsvænget 147, Lind
7400 Herning		214 m²140 m28-08-20244.850.000 kr.22.664 kr./m²
Vesterdamsvænget 78, Lind
7400 Herning		184 m²241 m25-05-20263.800.000 kr.20.652 kr./m²
Vesterdamsvænget 91, Lind
7400 Herning		179 m²323 m10-05-20253.900.000 kr.21.788 kr./m²
Vesterdamsvænget 52, Lind
7400 Herning		176 m²322 m27-11-20243.500.000 kr.19.886 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind
7400 Herning		170 m²350 m02-11-20253.150.000 kr.18.529 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind
7400 Herning		175 m²536 m11-09-20253.878.630 kr.22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 27, Lind
7400 Herning		158 m²517 m06-11-20243.145.000 kr.19.905 kr./m²
Vesterdamsvænget 23, Lind
7400 Herning		140 m²479 m10-03-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 21, Lind
7400 Herning		140 m²496 m30-07-20252.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden