Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6280 Højer

Havnevej 6

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.110 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
612.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.506 kr/m².614.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHavnevej gns: 11.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 9.036 kr/m²+24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.003.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,78 pct. siden feb. 2022
102k650k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat1.003.154 kr.Markedet · 1992402.150 kr.Markedet · 1993264.705 kr.Markedet · 1994269.955 kr.Markedet · 19952.189.565 kr.Markedet · 1996290.115 kr.Markedet · 1997349.755 kr.Markedet · 1998642.075 kr.Markedet · 1999532.770 kr.Markedet · 2000472.500 kr.Markedet · 2001486.885 kr.Markedet · 2002488.040 kr.Markedet · 2003266.280 kr.Markedet · 2004389.340 kr.Markedet · 20051.682.730 kr.Markedet · 2006601.440 kr.Markedet · 2007304.395 kr.Markedet · 2008527.835 kr.Markedet · 2009510.195 kr.Markedet · 2010665.805 kr.Markedet · 2011750.015 kr.Markedet · 2012388.920 kr.Markedet · 2013588.105 kr.Markedet · 2014305.760 kr.Markedet · 2015391.965 kr.Markedet · 2016232.890 kr.Markedet · 2017340.305 kr.Markedet · 2018492.765 kr.Markedet · 2019474.600 kr.Markedet · 2020563.745 kr.Markedet · 2021522.270 kr.Markedet · 20221.042.650 kr.Markedet · 20231.124.550 kr.Markedet · 2024738.255 kr.Markedet · 2025600.075 kr.Markedet · 2026700.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.003.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2004majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnevej 8B
6280 Højer		110 m²31 m25-07-2024535.000 kr.4.864 kr./m²
Nørrevej 19
6280 Højer		100 m²1,1 km04-07-2024470.000 kr.4.700 kr./m²
Siltoftvej 16
6280 Højer		124 m²250 m28-10-2025500.000 kr.4.032 kr./m²
Ballumvej 32
6280 Højer		110 m²1,3 km18-11-2025495.000 kr.4.500 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²1,6 km08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²1,4 km29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Ballumvej 42
6280 Højer		115 m²1,4 km13-05-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²1,4 km09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Prilen 19
6280 Højer		125 m²1,3 km20-02-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Ballumvej 30
6280 Højer		85 m²1,3 km25-03-2025465.000 kr.5.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden