Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 6
G

Prisvurdering · 6280 Højer

Skolegade 6

Villa · 220 m² · bygget 1837

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 523 m², 7 værelser, opført i 1837, renoveret i 1911. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1837
Om-/tilbygget
1911
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
420 m²
Bebygget areal
420 m²
Erhvervsareal
200 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.206 kr/m².1.082.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1911 (115 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.371.439 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.803.035 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,35 pct. siden jan. 2021
214k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021550.000 kr.I dag · vores estimat1.371.439 kr.Markedet · 1992842.600 kr.Markedet · 1993554.620 kr.Markedet · 1994565.620 kr.Markedet · 19954.587.660 kr.Markedet · 1996607.860 kr.Markedet · 1997732.820 kr.Markedet · 19981.345.300 kr.Markedet · 19991.116.280 kr.Markedet · 2000990.000 kr.Markedet · 20011.020.140 kr.Markedet · 20021.022.560 kr.Markedet · 2003557.920 kr.Markedet · 2004815.760 kr.Markedet · 20053.525.720 kr.Markedet · 20061.260.160 kr.Markedet · 2007637.780 kr.Markedet · 20081.105.940 kr.Markedet · 20091.068.980 kr.Markedet · 20101.395.020 kr.Markedet · 20111.571.460 kr.Markedet · 2012814.880 kr.Markedet · 20131.232.220 kr.Markedet · 2014640.640 kr.Markedet · 2015821.260 kr.Markedet · 2016487.960 kr.Markedet · 2017713.020 kr.Markedet · 20181.032.460 kr.Markedet · 2019994.400 kr.Markedet · 20201.181.180 kr.Markedet · 20211.094.280 kr.Markedet · 20222.184.600 kr.Markedet · 20232.356.200 kr.Markedet · 20241.546.820 kr.Markedet · 20251.257.300 kr.Markedet · 20261.466.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1911Ombygning
  • 1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ballumvej 27
6280 Højer		225 m²320 m20-06-20241.095.000 kr.4.867 kr./m²
Prilen 34
6280 Højer		208 m²522 m20-05-2024745.000 kr.3.582 kr./m²
Vesterkobbel 6
6280 Højer		191 m²527 m11-07-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Skytvej 4, Kærgård
6280 Højer		214 m²2,1 km13-06-20241.650.000 kr.7.710 kr./m²
Nørrevej 14
6280 Højer		165 m²385 m18-01-20261.100.000 kr.6.667 kr./m²
Strandvej 8
6280 Højer		152 m²223 m21-06-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Agertoften 6
6280 Højer		165 m²867 m09-06-20241.025.000 kr.6.212 kr./m²
Agertoften 4
6280 Højer		160 m²844 m31-01-20241.125.000 kr.7.031 kr./m²
Prilen 31
6280 Højer		150 m²548 m29-09-2024775.000 kr.5.167 kr./m²
Strandmeden 5
6280 Højer		138 m²181 m23-11-2025530.000 kr.3.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden