Mårvænget 10A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 90 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.414 kr/m².4.025.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.282.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buddinge Hovedgade 191 2860 Søborg	90 m²	488 m	29-05-2025	4.745.000 kr.	52.722 kr./m²
Rugmarken 65 2860 Søborg	92 m²	373 m	02-09-2024	3.400.000 kr.	36.957 kr./m²
Espevangen 2 2860 Søborg	92 m²	512 m	05-05-2025	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Buddinge Hovedgade 172 2860 Søborg	91 m²	660 m	05-12-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Markkrogen 9 2860 Søborg	92 m²	670 m	08-05-2025	4.025.000 kr.	43.750 kr./m²
Markkrogen 10 2860 Søborg	92 m²	701 m	12-06-2025	4.250.000 kr.	46.196 kr./m²
Rugmarken 59 2860 Søborg	96 m²	367 m	12-12-2023	3.945.000 kr.	41.094 kr./m²
Buddinge Hovedgade 212 2860 Søborg	97 m²	468 m	24-08-2025	3.900.000 kr.	40.206 kr./m²
Buddinge Hovedgade 193 2860 Søborg	97 m²	485 m	01-05-2024	3.985.000 kr.	41.082 kr./m²
Klintemarken 10B 2860 Søborg	89 m²	1,1 km	23-10-2023	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu