Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rørsangervej 28

Villa · 152 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 760 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.010 kr/m².5.687.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.370.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,80 pct. siden jul. 2019
765k2,2M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20193.450.000 kr.28. feb. 20224.310.000 kr.I dag · vores estimat6.370.330 kr.Markedet · 1992977.968 kr.Markedet · 1993977.360 kr.Markedet · 1994868.528 kr.Markedet · 19951.147.904 kr.Markedet · 19961.436.096 kr.Markedet · 19971.359.792 kr.Markedet · 19982.067.808 kr.Markedet · 19991.637.344 kr.Markedet · 20001.375.448 kr.Markedet · 20011.931.616 kr.Markedet · 20022.050.480 kr.Markedet · 20032.099.120 kr.Markedet · 20042.604.064 kr.Markedet · 20052.636.136 kr.Markedet · 20062.942.568 kr.Markedet · 20074.102.328 kr.Markedet · 20083.212.976 kr.Markedet · 20092.440.664 kr.Markedet · 20102.410.872 kr.Markedet · 20112.601.024 kr.Markedet · 20122.670.488 kr.Markedet · 20132.722.928 kr.Markedet · 20142.664.256 kr.Markedet · 20152.936.184 kr.Markedet · 20163.296.424 kr.Markedet · 20173.652.104 kr.Markedet · 20183.692.992 kr.Markedet · 20194.045.176 kr.Markedet · 20204.213.592 kr.Markedet · 20214.337.320 kr.Markedet · 20225.006.576 kr.Markedet · 20234.422.288 kr.Markedet · 20244.507.256 kr.Markedet · 20254.874.488 kr.Markedet · 20266.029.688 kr.Markedet · 20275.250.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2019 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.310.000 kr.
I dag · vores estimat
6.370.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.310.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte3.450.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²148 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²168 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²40 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²55 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Duevej 19
2600 Glostrup		150 m²238 m06-05-20267.995.000 kr.53.300 kr./m²
Flemager 19
2600 Glostrup		153 m²317 m28-02-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Flemager 4
2600 Glostrup		154 m²303 m09-12-20244.550.000 kr.29.545 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²122 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Nordvangs Alle 8
2600 Glostrup		153 m²450 m08-05-20255.600.000 kr.36.601 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²144 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden