Ohmannsvej 2D

Villa · 87 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 369 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.042 kr/m².2.769.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOhmannsvej gns: 21.547 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering3.288.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.288.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 93 3360 Liseleje	103 m²	177 m	03-06-2024	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
L.P. Rasmussensvej 15 3360 Liseleje	105 m²	200 m	22-04-2025	8.150.000 kr.	77.619 kr./m²
Odasvej 2 3360 Liseleje	93 m²	1,3 km	12-03-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Melbyvej 39A 3360 Liseleje	80 m²	1,3 km	06-09-2024	1.507.000 kr.	18.838 kr./m²
Støberledsvej 9 3360 Liseleje	77 m²	1,2 km	10-06-2025	2.320.000 kr.	30.130 kr./m²
Estersvej 2 3360 Liseleje	100 m²	1,3 km	24-03-2024	1.825.000 kr.	18.250 kr./m²
Ønskevej 8 3360 Liseleje	114 m²	70 m	18-04-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
N.R. Olsensvej 8 3360 Liseleje	101 m²	1,5 km	13-07-2024	3.195.000 kr.	31.634 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	1,6 km	10-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Møllevangsvej 10 3360 Liseleje	100 m²	1,6 km	30-04-2025	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu