Sven Dalsgaards Vej 14

Villa · 203 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.144 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.333 kr/m².3.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSven gns: 10.948 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.277 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.732.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,94 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.825.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sven Dalsgaards Vej 20 7430 Ikast	231 m²	80 m	19-02-2025	3.775.000 kr.	16.342 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 1 7430 Ikast	168 m²	156 m	31-07-2025	1.675.000 kr.	9.970 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 24 7430 Ikast	244 m²	135 m	02-07-2024	3.900.000 kr.	15.984 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 25 7430 Ikast	145 m²	169 m	10-08-2026	1.587.500 kr.	10.948 kr./m²
Sven Dalsgaards Vej 9 7430 Ikast	142 m²	227 m	08-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Asger Jorns Vej 20 7430 Ikast	199 m²	323 m	11-11-2025	3.212.500 kr.	16.143 kr./m²
Per Kirkebys Vej 18 7430 Ikast	197 m²	577 m	04-09-2025	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Bjørn Nørgårds Vej 17 7430 Ikast	190 m²	387 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	8.947 kr./m²
Poul Gerness Vej 59 7430 Ikast	214 m²	519 m	11-10-2024	5.500.000 kr.	25.701 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	876 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu