Vinkelvej 8, Åvang

Villa · 222 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 887 m², 9 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.099 kr/m².5.554.600 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.812.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,75 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.812.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2008Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	63 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	28 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre 4320 Lejre	218 m²	959 m	30-05-2025	7.500.000 kr.	34.404 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	1,3 km	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	1,2 km	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Højbyvej 30, Højby 4320 Lejre	194 m²	800 m	17-09-2025	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	663 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	1,0 km	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	372 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Store Holmsager 11, Allerslev 4320 Lejre	195 m²	1,1 km	06-11-2023	2.325.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu