Hjarbækvej 30

Villa · 146 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.971 kr/m².1.852.000 kr.
2Vores vurdering2.368.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,66 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	196 m	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Bavnevej 14B, Hjarbæk 8831 Løgstrup	125 m²	93 m	07-12-2023	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Skurrehøjvej 10 8831 Løgstrup	147 m²	1,8 km	16-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Ørnehøjvej 16 8831 Løgstrup	152 m²	1,7 km	24-04-2026	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	87 m	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	1,3 km	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	373 m	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Bollerhøjvej 6 8831 Løgstrup	155 m²	1,7 km	25-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	2,1 km	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	2,0 km	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu