Fundersvej 3

Villa · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 377 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 377 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.469 kr/m².3.347.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFundersvej gns: 31.508 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+44,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.193.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,35 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.193.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2004majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fundersvej 15 7100 Vejle	126 m²	195 m	24-06-2026	3.970.000 kr.	31.508 kr./m²
Fundersvej 1 7100 Vejle	114 m²	18 m	12-09-2026	4.105.000 kr.	36.009 kr./m²
Fundersvej 13 7100 Vejle	160 m²	96 m	13-01-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Tjørnevej 4 7100 Vejle	125 m²	400 m	10-09-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Søndermarksvej 43 7100 Vejle	126 m²	343 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	28.175 kr./m²
Søndermarksvej 32 7100 Vejle	127 m²	359 m	13-09-2026	4.350.000 kr.	34.252 kr./m²
Stampesvej 76 7100 Vejle	122 m²	423 m	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²
Løgitmark 8 7100 Vejle	128 m²	450 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
St Bjerggade 10 7100 Vejle	128 m²	496 m	19-10-2024	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Søndermarksvej 63B 7100 Vejle	120 m²	415 m	04-08-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu