Kløvermarken 3

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.998 kr/m².1.168.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvermarken gns: 9.591 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 8.371 kr/m²+14,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.153.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,89 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
2017majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 9 6771 Gredstedbro	141 m²	76 m	25-12-2025	1.285.000 kr.	9.113 kr./m²
Havremarken 2 6771 Gredstedbro	146 m²	84 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarken 1 6771 Gredstedbro	148 m²	144 m	03-05-2026	1.325.000 kr.	8.953 kr./m²
Vestergade 46A 6771 Gredstedbro	145 m²	327 m	28-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Majsmarken 20 6771 Gredstedbro	140 m²	144 m	22-12-2024	925.000 kr.	6.607 kr./m²
Lupinmarken 3 6771 Gredstedbro	150 m²	287 m	31-08-2025	1.045.000 kr.	6.967 kr./m²
Majsmarken 3 6771 Gredstedbro	141 m²	240 m	21-08-2024	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²
Vestergade 44A 6771 Gredstedbro	152 m²	365 m	15-10-2025	1.050.000 kr.	6.908 kr./m²
Kirkegade 3 6771 Gredstedbro	150 m²	592 m	12-05-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Aavej 23 6771 Gredstedbro	153 m²	460 m	19-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu