Åvangen 18, Tinkerup

Fritidshus · 47 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 47 m².1.338.607 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.819.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,86 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 115.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.819.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2002Ombygning
1996mar.Ejerskifte115.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvangen 20, Tinkerup 3250 Gilleleje	79 m²	29 m	21-08-2025	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Mosevangen 22, Tinkerup 3250 Gilleleje	48 m²	231 m	11-05-2025	2.715.000 kr.	56.562 kr./m²
Digehøfdet 12C, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	325 m	12-10-2024	1.185.000 kr.	24.184 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	47 m²	929 m	13-10-2024	2.072.500 kr.	44.096 kr./m²
Digehøfdet 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	444 m	31-10-2025	1.905.000 kr.	38.100 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	662 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	671 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Bakkedraget 24 3250 Gilleleje	50 m²	682 m	25-08-2026	1.940.000 kr.	38.800 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	360 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Buen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	705 m	31-10-2025	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu