Engsvinget 6

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.588 kr/m².2.568.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.852.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,86 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.762.500 kr.
2018nov.Ejerskifte1.545.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1963apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	198 m	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	160 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Fuglevænget 5 3390 Hundested	134 m²	289 m	15-03-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Ole Nielsensvej 18 3390 Hundested	134 m²	339 m	13-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Solsortvej 12 3390 Hundested	132 m²	384 m	03-08-2026	1.710.000 kr.	12.955 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	236 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	236 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Lodsensvej 12 3390 Hundested	129 m²	286 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	29.845 kr./m²
H N Andersensvej 10 3390 Hundested	135 m²	410 m	28-01-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	431 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu