Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 1

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 5268 m²
Bebygget areal: 1394 m²
Erhvervsareal: 1743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.037 kr/m².4.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 41.349 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 49.213 kr/m²-16,00 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
4Vores vurdering7.501.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg: 6.305.069 kr.
I dag · vores estimat: 7.501.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg6.305.069 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 1. 9 3250 Gilleleje	102 m²	0 m	27-03-2025	6.675.000 kr.	65.441 kr./m²
Peter Fjelstrups Vej 3, 2. 4 3250 Gilleleje	95 m²	0 m	07-09-2026	6.450.000 kr.	67.895 kr./m²
Alfavej 4C, 1. mf 3250 Gilleleje	112 m²	182 m	07-08-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Østergade 3, st. 3250 Gilleleje	95 m²	219 m	10-07-2026	3.920.000 kr.	41.263 kr./m²
Havnevej 14A, 1. 3250 Gilleleje	88 m²	130 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Pileskoven 9 3250 Gilleleje	95 m²	917 m	28-01-2026	2.850.000 kr.	30.000 kr./m²
Pileskoven 104 3250 Gilleleje	95 m²	945 m	13-12-2023	2.475.000 kr.	26.053 kr./m²
Pileskoven 3 3250 Gilleleje	95 m²	953 m	13-08-2026	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu