Broagervej 2, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.305 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 25.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.405.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,90 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.405.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	58 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Doktorvænget 46, 2. tv 7500 Holstebro	80 m²	722 m	23-10-2024	910.000 kr.	11.375 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	58 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Lægårdvej 67, st. 7500 Holstebro	80 m²	954 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Åglimt 15, st. 7500 Holstebro	77 m²	1,0 km	18-06-2025	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. tv 7500 Holstebro	87 m²	641 m	30-07-2024	920.000 kr.	10.575 kr./m²
Doktorvænget 2, 1. th 7500 Holstebro	87 m²	641 m	13-10-2023	865.000 kr.	9.943 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	1,2 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Doktorvænget 33, 1. th 7500 Holstebro	87 m²	745 m	12-02-2024	765.000 kr.	8.793 kr./m²
Viborgvej 13, 1. th 7500 Holstebro	83 m²	1,2 km	13-02-2025	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu