Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Agerbækvej 15

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.353 kr/m².3.391.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbækvej gns: 30.836 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.980.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden mar. 2022
524k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20223.645.000 kr.I dag · vores estimat3.980.429 kr.Markedet · 1992685.696 kr.Markedet · 1993588.160 kr.Markedet · 1994698.240 kr.Markedet · 1995822.912 kr.Markedet · 1996836.096 kr.Markedet · 1997966.528 kr.Markedet · 19981.108.736 kr.Markedet · 19991.329.664 kr.Markedet · 20001.370.240 kr.Markedet · 20011.388.800 kr.Markedet · 20021.575.040 kr.Markedet · 20031.587.968 kr.Markedet · 20041.423.232 kr.Markedet · 20051.789.184 kr.Markedet · 20062.459.008 kr.Markedet · 20072.653.696 kr.Markedet · 20082.291.584 kr.Markedet · 20092.113.792 kr.Markedet · 20101.620.224 kr.Markedet · 20111.770.240 kr.Markedet · 20121.611.904 kr.Markedet · 20131.761.024 kr.Markedet · 20141.600.896 kr.Markedet · 20151.701.248 kr.Markedet · 20162.129.792 kr.Markedet · 20172.390.656 kr.Markedet · 20182.453.888 kr.Markedet · 20192.629.248 kr.Markedet · 20202.686.336 kr.Markedet · 20213.039.744 kr.Markedet · 20223.395.968 kr.Markedet · 20232.868.096 kr.Markedet · 20243.307.904 kr.Markedet · 20253.392.128 kr.Markedet · 20263.649.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2022 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerbækvej 1
4600 Køge		131 m²165 m22-03-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Agerbækvej 29
4600 Køge		108 m²148 m10-12-20233.585.000 kr.33.194 kr./m²
Agerbækvej 9
4600 Køge		83 m²75 m15-08-20242.950.000 kr.35.542 kr./m²
Vedbækvej 14
4600 Køge		128 m²148 m08-10-20253.700.000 kr.28.906 kr./m²
Lerbækvej 9
4600 Køge		129 m²117 m05-06-20243.795.000 kr.29.419 kr./m²
Skelbækvej 4
4600 Køge		129 m²125 m10-12-20232.700.000 kr.20.930 kr./m²
Humlebækvej 11
4600 Køge		124 m²153 m24-03-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Humlebækvej 3
4600 Køge		123 m²94 m12-11-20232.995.000 kr.24.350 kr./m²
Havbovej 6
4600 Køge		130 m²290 m20-08-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Snogebækvej 19
4600 Køge		125 m²281 m13-05-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden