Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lundegade 16

Villa · 247 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 645 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.567.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.061 kr/m².6.310.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.903.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,75 pct. siden dec. 2021
1,0M3,1M5,2M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20216.400.000 kr.I dag · vores estimat5.903.736 kr.Markedet · 19921.303.666 kr.Markedet · 19931.554.124 kr.Markedet · 19941.758.393 kr.Markedet · 19951.590.186 kr.Markedet · 19961.747.525 kr.Markedet · 19972.090.855 kr.Markedet · 19982.281.786 kr.Markedet · 19993.349.814 kr.Markedet · 20002.811.601 kr.Markedet · 20013.175.926 kr.Markedet · 20024.636.190 kr.Markedet · 20033.680.794 kr.Markedet · 20043.528.642 kr.Markedet · 20054.307.433 kr.Markedet · 20065.403.125 kr.Markedet · 20076.766.318 kr.Markedet · 20086.201.182 kr.Markedet · 20094.063.644 kr.Markedet · 20104.931.849 kr.Markedet · 20114.524.299 kr.Markedet · 20123.789.227 kr.Markedet · 20134.253.834 kr.Markedet · 20143.885.063 kr.Markedet · 20154.275.076 kr.Markedet · 20164.793.776 kr.Markedet · 20174.995.575 kr.Markedet · 20184.890.600 kr.Markedet · 20195.564.169 kr.Markedet · 20205.717.062 kr.Markedet · 20216.865.859 kr.Markedet · 20227.919.808 kr.Markedet · 20237.464.093 kr.Markedet · 20246.488.196 kr.Markedet · 20258.235.968 kr.Markedet · 20268.759.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.903.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel6.400.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²162 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²283 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²383 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²762 m04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Frejasvej 17
3000 Helsingør		243 m²1,0 km23-08-20254.900.000 kr.20.165 kr./m²
Ørebakken 20A
3000 Helsingør		222 m²506 m19-06-20256.700.000 kr.30.180 kr./m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²1,3 km19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²505 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Marienlyst Alle 15B
3000 Helsingør		202 m²228 m22-11-20257.600.000 kr.37.624 kr./m²
Møllevænget 12
3000 Helsingør		201 m²263 m08-11-202310.400.000 kr.51.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden