Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Krogholmgårdsvej 67, Trørød

Villa · 195 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1097 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 195 m².10.587.330 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1907-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.721.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden okt. 2017
1,2M4,3M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20177.400.000 kr.28. feb. 20229.050.000 kr.I dag · vores estimat10.721.946 kr.Markedet · 19921.369.680 kr.Markedet · 19931.214.265 kr.Markedet · 19941.624.935 kr.Markedet · 19952.507.115 kr.Markedet · 19962.645.175 kr.Markedet · 19972.080.065 kr.Markedet · 19982.030.535 kr.Markedet · 19992.031.120 kr.Markedet · 20002.447.055 kr.Markedet · 20012.446.080 kr.Markedet · 20023.105.570 kr.Markedet · 20033.633.045 kr.Markedet · 20043.649.035 kr.Markedet · 20054.840.875 kr.Markedet · 20066.340.425 kr.Markedet · 200713.092.885 kr.Markedet · 20085.850.000 kr.Markedet · 20094.717.830 kr.Markedet · 20105.727.345 kr.Markedet · 20113.778.515 kr.Markedet · 20124.097.340 kr.Markedet · 20134.761.705 kr.Markedet · 20146.365.775 kr.Markedet · 20155.727.345 kr.Markedet · 20165.951.985 kr.Markedet · 20176.922.500 kr.Markedet · 20186.033.885 kr.Markedet · 20197.848.945 kr.Markedet · 20207.714.005 kr.Markedet · 20219.052.485 kr.Markedet · 20229.690.720 kr.Markedet · 20238.491.080 kr.Markedet · 20249.132.435 kr.Markedet · 202510.274.355 kr.Markedet · 202612.424.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
9.050.000 kr.
I dag · vores estimat
10.721.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg9.050.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte7.400.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²312 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød
2950 Vedbæk		217 m²133 m10-05-202411.700.000 kr.53.917 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²179 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød
2950 Vedbæk		225 m²178 m15-08-202513.500.000 kr.60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød
2950 Vedbæk		228 m²90 m20-07-202514.200.000 kr.62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²319 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²184 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²138 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²265 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²298 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden