Menu
For mæglere Log ind
Nymarken 5, Sønderho

Prisvurdering · 6720 Fanø

Nymarken 5, Sønderho

Fritidshus · 77 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.508 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 77 m².1.821.666 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.409.117 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 1.736.291 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden dec. 2021
184k760k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 20211.515.000 kr.I dag · vores estimat1.409.117 kr.Markedet · 1992269.500 kr.Markedet · 1993501.039 kr.Markedet · 1994503.965 kr.Markedet · 1995404.712 kr.Markedet · 1996436.205 kr.Markedet · 1997400.015 kr.Markedet · 1998278.509 kr.Markedet · 1999680.757 kr.Markedet · 2000821.359 kr.Markedet · 2001649.033 kr.Markedet · 2002726.110 kr.Markedet · 2003926.156 kr.Markedet · 20041.005.620 kr.Markedet · 20051.279.355 kr.Markedet · 20061.268.267 kr.Markedet · 20071.165.703 kr.Markedet · 20081.276.429 kr.Markedet · 20091.257.179 kr.Markedet · 20101.374.989 kr.Markedet · 20111.296.834 kr.Markedet · 2012929.236 kr.Markedet · 20131.341.263 kr.Markedet · 20141.303.071 kr.Markedet · 2015864.710 kr.Markedet · 20161.540.000 kr.Markedet · 20171.128.820 kr.Markedet · 20181.361.514 kr.Markedet · 20191.283.051 kr.Markedet · 20201.419.880 kr.Markedet · 20211.870.638 kr.Markedet · 20222.120.657 kr.Markedet · 20232.090.935 kr.Markedet · 20242.270.499 kr.Markedet · 20252.348.500 kr.Markedet · 20262.308.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerges Leje 39, Sønderho
6720 Fanø		77 m²589 m11-07-20242.145.000 kr.27.857 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho
6720 Fanø		77 m²1,0 km05-12-20251.748.000 kr.22.701 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho
6720 Fanø		80 m²911 m06-02-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho
6720 Fanø		68 m²395 m29-07-20261.748.000 kr.25.706 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho
6720 Fanø		76 m²1,2 km16-09-20261.798.000 kr.23.658 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho
6720 Fanø		65 m²140 m22-05-20241.725.000 kr.26.538 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho
6720 Fanø		73 m²1,1 km22-08-20242.075.000 kr.28.425 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²607 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho
6720 Fanø		84 m²1,2 km29-08-20242.225.000 kr.26.488 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho
6720 Fanø		74 m²1,6 km17-03-20262.279.000 kr.30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden