Bjerges Leje 39, Sønderho

Fritidshus · 77 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.226 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 77 m².1.821.666 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.847.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
13. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.847.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2021okt.Ejerskifte1.900.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	237 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	1,0 km	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Skræddermarken 6, Sønderho 6720 Fanø	76 m²	1,1 km	16-09-2026	1.798.000 kr.	23.658 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	344 m	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Skræddermarken 9, Sønderho 6720 Fanø	73 m²	969 m	22-08-2024	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho 6720 Fanø	80 m²	1,3 km	06-02-2025	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	938 m	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	490 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho 6720 Fanø	88 m²	791 m	08-05-2024	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	739 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu