Broagervej 2, 1., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.967 kr/m².1.210.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 25.312 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering968.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,21 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1977apr.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 17, st. 3 7500 Holstebro	64 m²	494 m	15-09-2024	640.000 kr.	10.000 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	596 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	464 m	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	58 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	1,1 km	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	58 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	1,1 km	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	954 m	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	271 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu