Æblevænget 13A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.541 kr/m².2.095.000 kr.
2Vores vurdering2.540.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2012Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	34 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	64 m	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	66 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kvædevænget 18, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	304 m	26-03-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	639 m	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	659 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Pærevænget 1B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	264 m	10-01-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Pærevænget 5A, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	266 m	11-03-2024	2.075.000 kr.	20.750 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	666 m	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²
Pærevænget 3B, Appenæs 4700 Næstved	100 m²	269 m	17-12-2024	1.885.000 kr.	18.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu