Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hyldevænget 8

Rækkehus · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.005 kr/m².2.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 21.319 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 26.238 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.554.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden aug. 2025
500k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.745.000 kr.I dag · vores estimat2.554.766 kr.Markedet · 1992557.550 kr.Markedet · 1993499.695 kr.Markedet · 1994577.920 kr.Markedet · 1995814.275 kr.Markedet · 1996660.135 kr.Markedet · 1997716.415 kr.Markedet · 1998851.340 kr.Markedet · 19991.123.500 kr.Markedet · 20001.179.675 kr.Markedet · 20011.464.540 kr.Markedet · 20022.493.225 kr.Markedet · 20031.554.840 kr.Markedet · 20041.385.370 kr.Markedet · 20051.799.805 kr.Markedet · 20061.956.780 kr.Markedet · 20071.609.545 kr.Markedet · 20082.404.185 kr.Markedet · 20091.615.425 kr.Markedet · 20101.605.975 kr.Markedet · 20111.674.540 kr.Markedet · 20121.529.535 kr.Markedet · 20131.597.995 kr.Markedet · 20141.235.640 kr.Markedet · 20151.978.830 kr.Markedet · 20161.246.455 kr.Markedet · 20171.783.215 kr.Markedet · 20182.002.245 kr.Markedet · 20192.411.325 kr.Markedet · 20202.269.575 kr.Markedet · 20211.951.950 kr.Markedet · 20222.767.590 kr.Markedet · 20232.887.500 kr.Markedet · 20242.251.725 kr.Markedet · 20252.486.715 kr.Markedet · 20262.847.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.554.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 10
3200 Helsinge		127 m²16 m15-08-20242.095.000 kr.16.496 kr./m²
Brombærvænget 10
3200 Helsinge		102 m²52 m17-09-20242.390.000 kr.23.431 kr./m²
Lindevej 29
3200 Helsinge		104 m²343 m10-12-20252.775.000 kr.26.683 kr./m²
Lindevej 51
3200 Helsinge		104 m²372 m10-08-20263.400.000 kr.32.692 kr./m²
Landagerkrogen 4
3200 Helsinge		108 m²260 m13-02-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Lindevej 21
3200 Helsinge		102 m²338 m02-07-20242.100.000 kr.20.588 kr./m²
Lindevej 33
3200 Helsinge		102 m²346 m17-12-20232.530.000 kr.24.804 kr./m²
Lindevej 37
3200 Helsinge		102 m²351 m08-10-20242.145.000 kr.21.029 kr./m²
Jasminvej 16
3200 Helsinge		102 m²398 m23-01-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Jasminvej 18
3200 Helsinge		102 m²409 m15-09-20242.300.000 kr.22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden