Jens Baggesens Vej 20

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.921 kr/m².2.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 13.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.260.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	28 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	102 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	296 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	362 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	388 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	202 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	455 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skansebakken 15 8400 Ebeltoft	155 m²	717 m	27-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	677 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Gustav Wieds Vej 26 8400 Ebeltoft	140 m²	164 m	29-07-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu