Peter Linds Vej 17

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.384 kr/m².2.487.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 17.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+26,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.611.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,07 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.630.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Linds Vej 5 4760 Vordingborg	158 m²	87 m	06-03-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Peter Linds Vej 19 4760 Vordingborg	150 m²	31 m	23-05-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Peter Linds Vej 15 4760 Vordingborg	135 m²	21 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	14.259 kr./m²
Hammerichsvej 22 4760 Vordingborg	166 m²	96 m	20-12-2023	2.520.000 kr.	15.181 kr./m²
Hammerichsvej 21 4760 Vordingborg	165 m²	133 m	17-04-2024	2.475.000 kr.	15.000 kr./m²
Solbakkevej 10 4760 Vordingborg	164 m²	228 m	16-06-2026	1.945.000 kr.	11.860 kr./m²
Aagaardsvej 26 4760 Vordingborg	174 m²	312 m	11-01-2024	2.605.000 kr.	14.971 kr./m²
Hammerichsvej 27 4760 Vordingborg	180 m²	92 m	28-10-2025	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
D G Monrads Vej 2 4760 Vordingborg	160 m²	213 m	28-09-2026	1.369.000 kr.	8.556 kr./m²
Lærkevænget 6 4760 Vordingborg	168 m²	673 m	03-06-2026	4.500.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu