Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Rønnebærtoften 5, Trørød

Villa · 200 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1996, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 200 m².10.858.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.058.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden jul. 2018
1,2M4,4M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20186.995.000 kr.30. jun. 202211.495.000 kr.I dag · vores estimat13.058.881 kr.Markedet · 19921.404.800 kr.Markedet · 19931.245.400 kr.Markedet · 19941.666.600 kr.Markedet · 19952.571.400 kr.Markedet · 19962.713.000 kr.Markedet · 19972.133.400 kr.Markedet · 19982.082.600 kr.Markedet · 19992.083.200 kr.Markedet · 20002.509.800 kr.Markedet · 20012.508.800 kr.Markedet · 20023.185.200 kr.Markedet · 20033.726.200 kr.Markedet · 20043.742.600 kr.Markedet · 20054.965.000 kr.Markedet · 20066.503.000 kr.Markedet · 200713.428.600 kr.Markedet · 20086.000.000 kr.Markedet · 20094.838.800 kr.Markedet · 20105.874.200 kr.Markedet · 20113.875.400 kr.Markedet · 20124.202.400 kr.Markedet · 20134.883.800 kr.Markedet · 20146.529.000 kr.Markedet · 20155.874.200 kr.Markedet · 20166.104.600 kr.Markedet · 20177.100.000 kr.Markedet · 20186.188.600 kr.Markedet · 20198.050.200 kr.Markedet · 20207.664.000 kr.Markedet · 20219.284.600 kr.Markedet · 20229.939.200 kr.Markedet · 20238.708.800 kr.Markedet · 20249.366.600 kr.Markedet · 202510.537.800 kr.Markedet · 202612.743.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
11.495.000 kr.
I dag · vores estimat
13.058.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg11.495.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte6.995.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trørød Have 4, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²260 m25-03-20247.950.000 kr.39.750 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²319 m20-12-202513.550.000 kr.67.750 kr./m²
Bakkevej 14, Trørød
2950 Vedbæk		202 m²378 m01-12-20238.400.000 kr.41.584 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²457 m22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²
Elmelund 1, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²418 m11-11-202312.400.000 kr.63.265 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²563 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød
2950 Vedbæk		191 m²311 m17-05-20259.800.000 kr.51.309 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²124 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²358 m25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²
Bastager 5, Trørød
2950 Vedbæk		200 m²859 m09-07-20257.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden