Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Lollebovej 2, Gedesby

Fritidshus · 91 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.023 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.103 kr/m².1.452.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.595.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden dec. 2021
103k607k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.595.954 kr.Markedet · 1992352.443 kr.Markedet · 1993102.648 kr.Markedet · 1994429.975 kr.Markedet · 1995303.303 kr.Markedet · 1996330.876 kr.Markedet · 1997179.907 kr.Markedet · 1998350.714 kr.Markedet · 1999234.143 kr.Markedet · 2000474.656 kr.Markedet · 2001261.534 kr.Markedet · 2002254.800 kr.Markedet · 2003457.548 kr.Markedet · 2004926.653 kr.Markedet · 20051.296.932 kr.Markedet · 2006808.899 kr.Markedet · 20071.171.989 kr.Markedet · 20081.105.923 kr.Markedet · 2009488.488 kr.Markedet · 20101.020.838 kr.Markedet · 2011994.539 kr.Markedet · 2012796.796 kr.Markedet · 2013558.012 kr.Markedet · 2014983.255 kr.Markedet · 2015433.342 kr.Markedet · 2016900.445 kr.Markedet · 2017491.673 kr.Markedet · 2018632.541 kr.Markedet · 2019773.227 kr.Markedet · 2020965.510 kr.Markedet · 20211.175.447 kr.Markedet · 20221.294.384 kr.Markedet · 20231.724.177 kr.Markedet · 20241.584.401 kr.Markedet · 20251.520.883 kr.Markedet · 20261.548.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingsgavevej 5
4874 Gedser		90 m²51 m11-11-20251.160.000 kr.12.889 kr./m²
Stormflodsvej 3
4874 Gedser		92 m²365 m30-09-20261.775.000 kr.19.293 kr./m²
Urhanevej 12
4874 Gedser		89 m²387 m02-01-20251.487.500 kr.16.713 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23
4874 Gedser		90 m²493 m22-09-20251.545.000 kr.17.167 kr./m²
Vipstjærtevejen 8
4874 Gedser		94 m²375 m14-08-20251.395.000 kr.14.840 kr./m²
Ødevej 14
4874 Gedser		89 m²527 m08-12-20241.725.000 kr.19.382 kr./m²
Falkevejen 6
4874 Gedser		90 m²661 m10-08-20261.135.000 kr.12.611 kr./m²
Urhanevej 9
4874 Gedser		96 m²414 m24-09-20241.180.000 kr.12.292 kr./m²
Ørnevejen 11
4874 Gedser		89 m²687 m14-04-20261.750.000 kr.19.663 kr./m²
Askevej 21
4874 Gedser		85 m²337 m01-05-20251.375.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden