Adelevej 10, Gjerrild

Fritidshus · 53 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 2.540 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 2540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 53 m².1.054.223 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.327.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,88 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 714.000 kr.
16. maj 2022 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, familiehandel714.000 kr.
2021nov.Ejerskifte714.000 kr.
2005Ombygning
1996sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annavej 22A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	270 m	02-06-2024	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Agnetevej 21, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	182 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	234 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²
Dortevej 2A, Gjerrild 8500 Grenaa	53 m²	602 m	17-09-2024	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	305 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Dittevej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	58 m²	523 m	23-04-2024	1.151.604 kr.	19.855 kr./m²
Fridavej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	57 m²	769 m	22-06-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	532 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Dagmarvej 1, Gjerrild 8500 Grenaa	46 m²	382 m	03-07-2025	1.180.000 kr.	25.652 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	578 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu