Tjørnelunden 3

Villa · 224 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.127 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1127 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.452 kr/m².3.564.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnelunden gns: 21.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+44,70 pct.
3Vores vurdering4.179.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 509.125 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.179.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.940.000 kr.
2018aug.Ejerskifte509.125 kr.
2012Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	151 m	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	50 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Æblelunden 14 7300 Jelling	239 m²	162 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Syrenlunden 7 7300 Jelling	236 m²	377 m	07-10-2026	5.085.000 kr.	21.547 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	853 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	1,2 km	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	906 m	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	768 m	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	985 m	14-09-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²
Nyvej 14 7300 Jelling	246 m²	985 m	11-08-2026	2.795.000 kr.	11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu