Bavnevej 39

Villa · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.555 kr/m².5.696.701 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.460.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,67 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.460.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.610.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevej 40 2650 Hvidovre	142 m²	254 m	24-07-2026	7.550.000 kr.	53.169 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	131 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	290 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	571 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	396 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A 2650 Hvidovre	107 m²	712 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	30.374 kr./m²
Konkylievej 9B 2650 Hvidovre	118 m²	105 m	11-11-2023	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	636 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Søliljevej 5 2650 Hvidovre	105 m²	727 m	24-07-2025	6.800.000 kr.	64.762 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	165 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu