Hellesvej 24, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 76 m².1.011.256 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.081.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammasvej 49, Trend 9670 Løgstør	76 m²	650 m	02-10-2026	580.000 kr.	7.632 kr./m²
Elisesvej 10, Trend 9670 Løgstør	76 m²	769 m	11-05-2025	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Jonnasvej 28, Trend 9670 Løgstør	69 m²	62 m	06-06-2026	2.580.000 kr.	37.391 kr./m²
Monicasvej 8, Trend 9670 Løgstør	73 m²	594 m	14-02-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Margitsvej 17, Trend 9670 Løgstør	82 m²	426 m	03-11-2024	1.280.000 kr.	15.610 kr./m²
Jonnasvej 7, Trend 9670 Løgstør	68 m²	231 m	03-08-2026	2.025.000 kr.	29.779 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	1,0 km	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	908 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²
Monasvej 3, Trend 9670 Løgstør	72 m²	714 m	04-09-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	1,2 km	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu