Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4773 Stensved

Lupinvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
589.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.786 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 9.885 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4773-snit 11.191 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 276% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.511.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden aug. 2020
96k625k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201320172021202514. aug. 2020500.000 kr.28. feb. 20221.880.000 kr.I dag · vores estimat1.511.562 kr.Markedet · 1992442.350 kr.Markedet · 1993616.800 kr.Markedet · 1994705.600 kr.Markedet · 1995557.550 kr.Markedet · 1996555.150 kr.Markedet · 1997577.500 kr.Markedet · 1998650.700 kr.Markedet · 1999839.850 kr.Markedet · 2000578.100 kr.Markedet · 20011.138.650 kr.Markedet · 2002972.150 kr.Markedet · 2003639.450 kr.Markedet · 2004638.100 kr.Markedet · 20051.009.800 kr.Markedet · 20061.412.850 kr.Markedet · 20071.315.050 kr.Markedet · 20081.488.750 kr.Markedet · 20091.097.550 kr.Markedet · 20101.206.300 kr.Markedet · 20111.573.950 kr.Markedet · 20131.476.750 kr.Markedet · 20141.829.550 kr.Markedet · 20151.192.650 kr.Markedet · 2016860.400 kr.Markedet · 2017639.000 kr.Markedet · 20181.204.650 kr.Markedet · 20191.353.300 kr.Markedet · 20201.237.800 kr.Markedet · 20211.456.350 kr.Markedet · 20221.610.550 kr.Markedet · 20231.307.100 kr.Markedet · 20241.062.450 kr.Markedet · 20251.482.750 kr.Markedet · 20261.420.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
I dag · vores estimat
1.511.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte500.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 39
4773 Stensved		150 m²304 m23-03-20261.145.000 kr.7.633 kr./m²
Lupinvej 28
4773 Stensved		134 m²158 m21-09-20261.450.000 kr.10.821 kr./m²
Lupinvej 20
4773 Stensved		125 m²69 m06-12-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Lupinvej 10
4773 Stensved		201 m²72 m15-06-20262.350.000 kr.11.692 kr./m²
Lupinvej 37
4773 Stensved		87 m²285 m10-03-2025860.000 kr.9.885 kr./m²
Vordingborgvej 63
4773 Stensved		152 m²266 m04-06-20251.380.000 kr.9.079 kr./m²
Skyttemarksvej 32
4773 Stensved		146 m²191 m27-01-20261.650.000 kr.11.301 kr./m²
Kastanievej 13
4773 Stensved		155 m²179 m14-12-20251.445.000 kr.9.323 kr./m²
Parkvej 13
4773 Stensved		148 m²353 m19-09-20241.795.000 kr.12.128 kr./m²
Skyttemarksvej 7
4773 Stensved		144 m²155 m16-07-20241.445.000 kr.10.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden