Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Tjørnevænget 24, Helnæs

Fritidshus · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HelnæsMedian pris/m² for fritidshus i Helnæs (5631, sidste 24 mdr.): 23.106 kr/m² × 122 m².2.818.932 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.854.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden dec. 2021
247k1,2M2,1M3,0M4,0M19921998200220062010201420182022202619. dec. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat2.854.624 kr.Markedet · 1992247.416 kr.Markedet · 1994280.722 kr.Markedet · 19961.612.840 kr.Markedet · 19971.249.280 kr.Markedet · 1998890.234 kr.Markedet · 19991.795.840 kr.Markedet · 20001.369.816 kr.Markedet · 20011.403.488 kr.Markedet · 20021.203.408 kr.Markedet · 20031.090.802 kr.Markedet · 2004948.916 kr.Markedet · 20053.456.626 kr.Markedet · 20061.870.626 kr.Markedet · 20073.394.772 kr.Markedet · 20082.884.202 kr.Markedet · 20093.267.892 kr.Markedet · 20101.936.506 kr.Markedet · 20111.419.104 kr.Markedet · 20122.329.224 kr.Markedet · 2013960.628 kr.Markedet · 20142.272.494 kr.Markedet · 20151.830.000 kr.Markedet · 20162.088.640 kr.Markedet · 20172.040.206 kr.Markedet · 20181.051.762 kr.Markedet · 20192.320.684 kr.Markedet · 20203.724.172 kr.Markedet · 20212.341.912 kr.Markedet · 20222.880.542 kr.Markedet · 20232.969.724 kr.Markedet · 20241.626.626 kr.Markedet · 20253.863.984 kr.Markedet · 20263.962.926 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 14, Helnæs
5631 Ebberup		112 m²396 m12-04-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Brombærvænget 11, Helnæs
5631 Ebberup		109 m²449 m03-12-20241.950.000 kr.17.890 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs
5631 Ebberup		104 m²310 m28-09-20252.045.000 kr.19.663 kr./m²
Brombærvænget 21
5631 Ebberup		100 m²455 m21-03-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs
5631 Ebberup		89 m²172 m31-03-20262.400.000 kr.26.966 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs
5631 Ebberup		90 m²486 m21-02-20241.200.000 kr.13.333 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs
5631 Ebberup		92 m²627 m04-04-20243.250.000 kr.35.326 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs
5631 Ebberup		85 m²359 m18-02-20252.045.000 kr.24.059 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs
5631 Ebberup		82 m²458 m26-09-20241.700.000 kr.20.732 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs
5631 Ebberup		77 m²281 m15-04-20261.695.000 kr.22.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden