Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Fritidshus · 33 m² · bygget 1955
Fritidshus på 33 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 1.350.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.350.000 kr / Estimat: 1.019.580 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vedelvej 14, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 56 m² | 79 m | 03-07-2025 | 1.450.000 kr. | 25.893 kr./m² |
| Skovbuen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 35 m² | 145 m | 11-04-2024 | 900.000 kr. | 25.714 kr./m² |
| Skovbuen 30A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 30 m² | 382 m | 13-05-2025 | 975.000 kr. | 32.500 kr./m² |
| Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 35 m² | 739 m | 25-05-2025 | 1.050.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Grøftekanten 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 30 m² | 670 m | 04-05-2025 | 795.000 kr. | 26.500 kr./m² |
| Duevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 33 m² | 1,6 km | 29-12-2024 | 1.400.000 kr. | 42.424 kr./m² |
| Lektorvej 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 36 m² | 924 m | 25-02-2026 | 1.235.000 kr. | 34.306 kr./m² |
| Hybenkrogen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 38 m² | 557 m | 21-03-2025 | 1.195.000 kr. | 31.447 kr./m² |
| Bülowsvej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 38 m² | 866 m | 10-12-2024 | 1.500.000 kr. | 39.474 kr./m² |
| Beravej 9 4583 Sjællands Odde | 36 m² | 1,4 km | 16-06-2026 | 1.595.000 kr. | 44.306 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgAlsnæsvej 5, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk75 m² 4 vær. 19752.095.000 kr.27.933 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgGrøftekanten 23, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk55 m² 3 vær. 19791.750.000 kr.31.818 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgLandemærket 25, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk43 m² 3 vær. 19731.095.000 kr.25.465 kr/m² · 433 dage på markedet
Til salgBirknæsvej 10, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk121 m² 5 vær. 19722.195.000 kr.18.140 kr/m² · 604 dage på markedet
Til salgGrøftekanten 31, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk48 m² 3 vær. 19781.595.000 kr.33.229 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgMinirosevej 5, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk67 m² 3 vær. 20042.695.000 kr.40.224 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgLærkekrogen 15, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk100 m² 3 vær. 19873.995.000 kr.39.950 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgIldkulevej 1, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,9 km væk64 m² 2 vær. 19781.495.000 kr.23.359 kr/m² · 787 dage på markedet
Til salgØrnevej 15, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,1 km væk119 m² 5 vær. 20062.195.000 kr.18.445 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgRylevej 11, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,1 km væk43 m² 2 vær. 19641.795.000 kr.41.744 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgFSejerøvej 20, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,1 km væk104 m² 4 vær. 20083.250.000 kr.31.250 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgFPilehavevej 47, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 1,2 km væk203 m² 5 vær. 1866695.000 kr.3.424 kr/m² · 270 dage på markedet
eStatic