Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

6.Julivej 47

Villa · 109 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 389 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.142 kr/m².2.401.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittet6.Julivej gns: 17.997 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden mar. 2022
446k868k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat2.120.715 kr.Markedet · 1992446.464 kr.Markedet · 1993455.838 kr.Markedet · 1994513.608 kr.Markedet · 1995517.641 kr.Markedet · 1996589.690 kr.Markedet · 1997643.100 kr.Markedet · 1998726.703 kr.Markedet · 1999675.255 kr.Markedet · 2000798.425 kr.Markedet · 2001789.160 kr.Markedet · 2002773.355 kr.Markedet · 2003733.570 kr.Markedet · 2004744.579 kr.Markedet · 2005854.451 kr.Markedet · 2006998.985 kr.Markedet · 20071.315.085 kr.Markedet · 20081.542.677 kr.Markedet · 20091.064.712 kr.Markedet · 20101.167.826 kr.Markedet · 20111.227.994 kr.Markedet · 20121.103.298 kr.Markedet · 20131.093.924 kr.Markedet · 2014975.114 kr.Markedet · 20151.234.752 kr.Markedet · 20161.023.183 kr.Markedet · 20171.249.358 kr.Markedet · 20181.277.371 kr.Markedet · 20191.233.226 kr.Markedet · 20201.394.001 kr.Markedet · 20211.559.245 kr.Markedet · 20221.644.047 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20241.576.685 kr.Markedet · 20251.682.742 kr.Markedet · 20261.571.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1965mar.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 4
7000 Fredericia		108 m²101 m11-10-20262.425.000 kr.22.454 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²203 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²203 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²
Moltkesvej 19
7000 Fredericia		113 m²130 m15-08-20252.995.000 kr.26.504 kr./m²
Egeskovvej 8
7000 Fredericia		106 m²346 m18-09-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Odinsvej 12
7000 Fredericia		104 m²203 m15-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Humlevænget 6
7000 Fredericia		106 m²377 m07-09-20251.380.000 kr.13.019 kr./m²
Heimdalsvej 29
7000 Fredericia		109 m²688 m02-07-20241.825.000 kr.16.743 kr./m²
Jasminvej 3
7000 Fredericia		115 m²259 m14-01-20252.207.000 kr.19.191 kr./m²
Lærkevej 11
7000 Fredericia		112 m²484 m26-10-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden