Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Ønsbækvej 5, Studstrup

Villa · 131 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 131 m².3.680.445 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.874.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden feb. 2022
221k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20224.270.000 kr.I dag · vores estimat3.874.015 kr.Markedet · 1992609.019 kr.Markedet · 1993543.388 kr.Markedet · 1994602.207 kr.Markedet · 1995600.766 kr.Markedet · 1996845.212 kr.Markedet · 1997221.259 kr.Markedet · 1998265.668 kr.Markedet · 19991.021.931 kr.Markedet · 2000940.056 kr.Markedet · 2001971.365 kr.Markedet · 20021.071.449 kr.Markedet · 20031.764.439 kr.Markedet · 2004482.080 kr.Markedet · 20051.377.072 kr.Markedet · 20061.568.070 kr.Markedet · 20071.697.891 kr.Markedet · 20081.423.970 kr.Markedet · 20091.609.073 kr.Markedet · 20101.062.148 kr.Markedet · 20111.554.577 kr.Markedet · 20122.143.684 kr.Markedet · 20131.965.917 kr.Markedet · 20141.815.791 kr.Markedet · 20151.976.266 kr.Markedet · 20161.751.470 kr.Markedet · 20171.933.167 kr.Markedet · 20182.332.979 kr.Markedet · 20191.978.755 kr.Markedet · 20202.641.091 kr.Markedet · 20213.191.946 kr.Markedet · 20223.503.595 kr.Markedet · 20233.162.078 kr.Markedet · 20243.111.250 kr.Markedet · 20253.102.211 kr.Markedet · 20263.328.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.270.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.270.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²74 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²284 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²66 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²247 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²282 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²301 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²380 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²258 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²408 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²348 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden